您当前的位置:家居 > 二手房贷款流程是怎样的?看完立马明白

二手房贷款流程是怎样的?看完立马明白

时间:2019-11-06 14:33:23  浏览数:2538

有许多上班族没有时间装饰他们的新房子,他们会选择购买二手房,也就是购买和居住,这是非常方便的。购买二手房时,你可以选择贷款。二手房的贷款过程不是很复杂。只要材料准备充分,信用调查不成问题,银行就会批准。那么,什么是二手房贷款流程?让我们看看这个。

二手房的贷款流程是什么?

二手房贷款流程是:准备二手房贷款所需的材料,银行对申请贷款的房屋进行估价,银行审批,所有权转移和抵押。

二手房贷款准备材料

在办理贷款前,询问银行买卖双方需要什么信息和证书,并提前做好准备。一是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》等证明材料。然后买方应准备自己的官方收入盖章证明,以及个人、电话号码、地址等。他可以联系,这样银行就可以检查,以及他的身份证、户口簿、婚姻状况等证明。也应该提交给银行。出卖人还需提供身份证、户口簿、共有人同意出售的证明等材料,以及房屋所有权证明。

银行评估了申请贷款的房子。

并非所有二手房都有资格获得贷款,但它们也与二手房的年龄有关。太老的银行不发放贷款。待所需材料全部提交后,银行将指定时间由专业房地产评估机构对该房屋进行市场价格评估,以便计算贷款金额。

银行批准

如果您的信息和证明已提供给银行,且该房屋符合贷款条件,银行将在完成房地产评估后,审查二手房购买者即贷款申请人的相关资格,以确定贷款金额。审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等。

所有权转让和抵押

贷款批准后,买卖双方可以管理所有权的转移,抵押可以在转移后进行。经审查同意后,买受人可以向业主支付首付款,并出具首付款证明。然后买卖双方携带此证,银行工作人员携带经批准的抵押申请审查承诺书等材料到当地房地产交易所办理房屋所有权证的转让。将房地产证作为抵押物交给银行,转让给银行后,银行将使用房地产登记证作为抵押物。此时,我行将真正统一二手房贷款申请,在所有手续完成后,我行将按照贷款合同约定的金额,将存款账户逐一或依次划给购房者。

详细介绍了二手房贷款流程。如果你想买房而资金不足,你可以选择申请二手房贷款来缓解资金压力。尽管它的程序比新房子复杂,但仍能顺利进行。这里介绍二手房贷款流程的相关内容,希望能给你带来帮助!

甘肃11选5

随机新闻
  1. 京雄城际铁路北京西至大兴机场段开通运营最快28分钟 便捷交通
  2. “与天久长——周秦汉唐文化与艺术特展”在北京举行
  3. 盖北镇小召开“不忘初心,牢记使命”主题教育学习会议
  4. 台湾舆论批所台“断交”的“始作俑者”是蔡英文
  5. 成都高新发展股份有限公司 关于选举职工董事、职工监事的公告
  6. 中国17万超级富豪背后,都有一个神秘组织为其打理,掌握25万
  7. 美国一啤酒节发生大爆炸,4人受伤
  8. 专注羽绒服43年,米兰时装周最强阵容齐聚波司登秀场
  9. 武汉小东门商圈中山路中铁大厦楼盘8月写字楼的租金60.0元/
  10. 上汽集团及华为宣布:全球首个5G智慧交通示范项目将于明年落地
  11. 保险业前8月保费收入超3万亿元 健康险表现亮眼增速达31%
  12. 2岁以内宝宝发育指标大全,每月一个喜人变化,妈妈看了乐呵呵
  13. 如果你不想上班了,就来看看《平凡的世界》吧
  14. 东方园林控股股股东及实控人变更完成
  15. 「播报」美国联邦基金基准利率
  16. 国家广播电视总局:加快有线电视网络与5G等新兴业态融通
  17. 赵丽颖有翡造型曝光,美好湖景你也能拥有
  18. 五湖四海浦江人28丨贾立成:浦江的路,原来这么美
  19. 嘀嗒顺风车上线信用分体系
  20. 意媒:佛罗伦萨与尤文等队竞争托纳利,但需花费超4000万欧
推荐新闻
  1. 一个无法自主呼吸的小女孩和她的狗狗:总有种莫名的温馨感
  2. 母亲拿1万买一年彩票,跑腿的儿子坚持,如今领走了双色球990万
  3. 援非医生日记④:自己动手理发做饭,来看队员们的下班时间如何度过
  4. 大和:重申中交建跑赢大市评级 目标价9.6元
  5. 北京卫视为去掉吴秀波出神操作,让人哭笑不得!
  6. 9万元能装修成什么效果?114平米装修案例!-融汇城·玫瑰公馆二期装修
  7. 西班牙外交大臣称布鲁塞尔正在敲定一份脱欧协议
  8. “丝绸之路国际时装周——优秀作品海外巡展”在莫斯科举行
  9. 科学家首次计算质子内部压力:甚至比中子星更高
  10. 锡盟15人拟提任处级领导干部
热门新闻
  1. Adobe开了个发布会,看完之后我觉得我也能做设计师了
  2. 男子买免税商品发现信息被盗用 店员欲3000元私了
  3. 2019福州国际马拉松报名启动 12月15日鸣枪开跑
  4. 范冰冰回归巅峰状态!短发造型干练利落,烈焰红唇黑西装A爆了
  5. 记者:张外龙1月2日抵渝开发布会,在韩国或为考察外援
  6. 长沙将举办第四届国际音乐艺术季
  7. 黄河包头段部分已封河
  8. 逆袭!曹一重庆锦标赛加洞夺冠 问鼎国内职业首冠
  9. 中国又一民营火箭走向世界,已成功运送卫星到太空,还能打卫星
  10. 龙虎榜|大盘震荡不改 机构卖多买少
最新新闻
  1. 108平米的三居室装修价格是多少?11万能装修成什么效果?-
  2. 纯新+爆款 9月买房这些品牌楼盘不得不看
  3. 极简轻奢华,灵活选材搭建纯净北欧世界
  4. 180万块钱装修的580平米的房子,美式风格简直太美了!-桃
  5. 拨开乌云看蓝天,像蓝丝绒一样美丽的地中海风格
  6. 闺蜜家95平米,装修只用4万!三居室太合适有没有!-保利融侨
  7. 四居室的房子一般多少平米?简约风格装修好不好?-顺驰中央特区
  8. 四居室的房子一般多少平米?中式风格装修好不好?-永威森林花语
  9. 90后小夫妻花9万元装修的现代风格,94平米三居室太赞了!-
  10. 90后教你如何用8万元装修出133平米的房子!-蓝光公园华府